Allgemeine Geschäftsbedingungen

Artikel 1 - Dieser Vertrag betrifft die Vermietung des Cottage « Le Fournil », 17 rue de la Mairie, 31580 Loudet (Frankreich). Es ist ein kleines, unabhängiges Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse.

Der Eigentümer behält sich das Recht vor, eine Buchung jederzeit zu kündigen, wenn eine der folgenden Bedingungen nicht vollständig erfüllt ist. Der Mieter wird dann aufgefordert, die Räumlichkeiten zu verlassen.

Artikel 2 - Aufenthaltsdauer: Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt 3 Nächte. Vom 1. Juli bis Mitte September werden nur Reservierungen von Samstag bis Samstag (7 Nächte) angenommen.

Der Mieter dieses, auf eine bestimmte Dauer abgeschlossenen, Vertrages kann unter keinen Umständen ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten am Ende des Aufenthalts in Anspruch nehmen.

Artikel 3 - Vertragsabschluss: Die Buchung wird wirksam, sobald der Mieter dem Eigentümer die Anzahlung nach Bestätigung der Anfrage zugesandt hat.

Der zwischen den Parteien abgeschlossene Buchungsvertrag kann in keinem Fall, auch nicht teilweise, Dritten, natürlichen oder juristischen Personen zugutekommen, es sei denn, der Eigentümer hat dem schriftlich zugestimmt.

Ein Verstoß gegen diesen letzten Absatz kann zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses auf Verschulden des Mieters führen, wobei die Mieteinnahmen endgültig vom Eigentümer erworben bleiben.

Artikel 4 - Stornierung durch den Mieter: Jede Stornierung muss dem Eigentümer so schnell wie möglich telefonisch mitgeteilt und anschließend schriftlich bestätigt werden.

a) Stornierung vor Anreise in der Unterkunft:

Wenn die Stornierung weniger als 30 Tage vor dem Anreisedatum in der Unterkunft erfolgt, verbleibt der volle Betrag beim Eigentümer. Alle Stornierungen müssen vor 23:59 Uhr in der Zeitzone der Unterkunft erfolgen.

Erscheint der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem angegebenen Ankunftsdatum, erlischt dieser Vertrag, und der Eigentümer kann über das Cottage verfügen. Der gesamte Betrag verbleibt beim Eigentümer.

b) Wird der Aufenthalt während der Vermietung verkürzt, verbleibt der volle Buchungsbetrag beim Eigentümer. Es erfolgt keine Rückerstattung.

Artikel 5 - Stornierung durch den Eigentümer: Der Eigentümer stattet dem Mieter alle im Voraus gezahlten Beträge zurück.

Artikel 6 - Ankunft: Der Mieter reist an dem angegebenen Tag in dem genannten Zeitfenster an. Bei verspäteter oder verschobener Ankunft muss der Mieter den Eigentümer benachrichtigen.

Artikel 7 - Bezahlung des Aufenthaltes: Zum Zeitpunkt der Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des Buchungspreises zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 45 Tage vor dem Anreisedatum zu zahlen. Bei Nichteinhaltung dieser Frist behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Buchung ohne vorherige Ankündigung zu stornieren.

Für Reservierungen, die weniger als 45 Tage vor dem Ankunftsdatum erfolgen, ist die vollständige Zahlung sofort fällig.

Artikel 8 - Kaution: Die Zahlung einer Kaution zur Deckung eventueller Schäden oder Verluste ist erforderlich. Die Kaution ist mit dem Restbetrag spätestens 45 Tage vor dem Ankunftsdatum zu leisten. Diese Kaution wird innerhalb von zwei Wochen nach dem Abreisetag per Banküberweisung oder Scheck zurückerstattet, abzüglich der Kosten für die Reparatur oder den Ersatz, falls Schäden festgestellt werden.

Artikel 9 - PayPal: Wenn die Zahlung über PayPal erfolgt, wird eine Verwaltungsgebühr in Höhe von 3,5 % der Gesamtkosten der Reservierung erhoben (nur zur Deckung der Gebühren, die PayPal dem Eigentümer für die Nutzung dieses Dienstes berechnet).

Artikel 10 - Kapazität: Dieser Buchungsvertrag ist für eine maximale Kapazität von 4 Personen ausgelegt. Wenn die Anzahl der Besucher die Kapazität überschreitet, kann der Eigentümer die zusätzlichen Personen ablehnen. Jede Änderung oder Verletzung des Vertrages wird auf Initiative des Mieters betrachtet.

Artikel 11 - Internetzugang: Unbegrenzter Internetzugang über WLAN ist kostenlos verfügbar. Der Eigentümer übernimmt jedoch keine Verantwortung, wenn vom Mieter mitgebrachte Geräte (z. B. ein Laptop) keine Verbindung zu dieser Einrichtung herstellen oder eine Verbindung zu dieser aufrechterhalten können.

Artikel 12 - Tiere: Haustiere werden nicht akzeptiert. Bei Nichtbeachtung dieser Klausel durch den Mieter wird der Eigentümer den Aufenthalt verweigern. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung der Buchungskosten.

Artikel 13 - Raucher / Nichtraucher: Es gilt ein strenges Rauchverbot im Cottage, auf dem gesamten Grundstück und im Poolbereich. Raucher werden gebeten, auf der Terrasse einen Aschenbecher zu benutzen.

Artikel 14 - Nutzung des Geländes: Der Mieter muss den friedlichen Charakter des Cottage gewährleisten und es entsprechend dem Zweck des Geländes nutzen. Partys/Veranstaltungen sind nicht erlaubt. Zwischen 22.00 Uhr und 09.00 Uhr hat der Mieter Lärm zu vermeiden.

Artikel 15 - Reinigung der Unterkunft: Die Reinigung bei normalem Gebrauch liegt in der Verantwortung des Eigentümers. Bei ungewöhnlicher Nutzung der Räumlichkeiten oder übermäßiger Verschmutzung werden die Reinigungskosten dem Mieter in Rechnung gestellt und von der Kaution abgezogen.

Artikel 16 - Sicherheit: Der Mieter haftet für alle von ihm verursachten Schäden. Der Aufenthalt und die Nutzung der Einrichtungen (Grill, Schwimmbecken, usw.) erfolgen daher auf eigene Gefahr. Er muss während seines Aufenthaltes die erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen treffen und eine Reise- und/oder Unfallversicherung, eine Krankenversicherung oder eine entsprechende Lebensversicherung abschließen. Sicherheits- und/oder Schutzkleidung, Sonnencrème und Erste-Hilfe-Ausrüstung sind, falls erforderlich, vom Mieter für den eigenen Gebrauch mitzubringen.

Artikel 17 - Reiseversicherung: Im Mietpreis ist keine Reiseversicherung enthalten. Es wird daher dem Mieter empfohlen, eine Reiseversicherung und eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, um die Kosten im Falle einer Stornierung oder eines unerwarteten Abbruchs des Urlaubs zu decken.

Gepäck und persönliche Gegenstände unterliegen jederzeit der Verantwortung des Mieters und sind daher von jeglicher Haftung des Eigentümers ausgenommen.

Artikel 18 - Zahlung von Gebühren: Wasser- und Stromkosten sind im Mietpreis bei normalem Gebrauch inbegriffen. Bei nicht bestimmungsgemäßer Nutzung können die Gebühren dem Mieter in Rechnung gestellt und von der Kaution abgezogen werden.

Artikel 19 - Haftungsausschluss: Die Nutzung des Eigentums, des Grundstücks und der Gebäude, ob bewohnt oder nicht, erfolgt auf Risiko des Mieters, und der Eigentümer übernimmt keine Haftung für Verletzungen, Verluste oder Leiden jeglicher Art, die der Mieter oder ein anderer Besucher des Cottage erleidet.

Der Eigentümer haftet gegenüber dem Mieter weder für Mängel oder vorübergehende Unterbrechungen bei der Bereitstellung von öffentlichen Versorgungsleistungen für das Grundstück noch für Ausstattungen auf dem Grundstück, im Garten oder auf dem Gelände noch für Verluste, Schäden oder Verletzungen aufgrund von Umständen, die außerhalb seiner Kontrolle liegen. Die Haftung des Eigentümers gegenüber dem Mieter kann auf keinen Fall den Betrag übersteigen, der dem Eigentümer für die Mietdauer gezahlt wurde.

Dieser Buchungsvertrag unterliegt in allen seinen Aspekten dem französischen Recht.

Artikel 20 - Höhere Gewalt: Der Eigentümer lehnt jede Verantwortung im Falle einer Verhinderung bei der Erfüllung dieses Buchungsvertrages ab, die auf folgende Ursachen zurückzuführen ist: Krieg oder Kriegsgefahr, Ausschreitungen, zivile Unruhen, terroristische Aktivitäten, Streiks, Natur- oder Nuklearkatastrophen, Feuer, Überschwemmung oder widrige Wetterbedingungen, Schließung von Häfen oder Flughäfen, Epidemien/Pandemien, staatliche Maßnahmen oder ähnliche Ereignisse, die sich seiner Kontrolle entziehen.

Artikel 21 - Reklamationen: Sollte der Mieter entgegen aller Erwartungen Mängel feststellen oder auf Probleme im Zusammenhang mit dem Mietobjekt stoßen, muss er diese unverzüglich dem Eigentümer melden. Dieser wird dafür sorgen, dass so schnell wie möglich Vorkehrungen für die Reparatur oder den Austausch getroffen werden. Eine Reklamation wird nicht berücksichtigt, wenn sie nicht umgehend, auf jeden Fall vor der Räumung des Cottage, dem Eigentümer persönlich zur Kenntnis gebracht und innerhalb von sieben Tagen nach Beendigung des Aufenthalts schriftlich bestätigt wird.

Alle Rechtsstreitigkeiten werden vom zuständigen Gericht behandelt.